<转>在新加坡买房需要多少现金？？

feellikestar

说来你不信， 在新加坡买房只需要不到10K的现金。

小王来新加坡18年了，已经加入公民。 最近和来新8年的小美结婚， 小美是新加坡永久居民。他们打算一起买房。小美因为家庭情况， 没有任何存款， 而小王因为投资国内生意和家庭需要， 身边也只有不到10K的现金， 但小王有16万在公积金普通户头， 他们看中了一套50万的转售祖屋。

于是他们找到了著名房屋中介金哥， 金哥分析他们的资金情况， 帮他们找到了方法。
1. 找HDB贷款， 这样他们首付只有10%， 也就是50K， 大部分都可以用CPF还
2. 用公积金付其他手续费， 律师费， 各种行政费
3. 这样他们只需用现金付1K的Option fee 和4K的Option 执行费

在老金哥的帮助下， 小王和小美只付了5K的现金就买到了他们心目的房子！老金哥， 真给力！

铜牌推广者

这个还能再减。

OPTION + EXE 理论上只要2元。
所以，5K都不到。


不过中介费，以及估价120，递交80 还是要现金的。

shuonyp

h h h

feellikestar

铜牌推广者 发表于 2-9-2021 21:42
这个还能再减。

OPTION + EXE 理论上只要2元。

但是好像房主一般都会收Option fee， 还有有些房子只是卖方会付中介费， 买方好像不用付吧？

feellikestar

铜牌推广者 发表于 2-9-2021 21:42
这个还能再减。

OPTION + EXE 理论上只要2元。

比如说你在SRX找卖房的中介买房应该不用付中介费吧？

保诚Esther

所以所以强制性的20%公积金至少可能让公民/PR 能买上一套房子，退休有着落

feellikestar

保诚Esther 发表于 3-9-2021 08:11
所以所以强制性的20%公积金至少可能让公民/PR 能买上一套房子，退休有着落 ...

对的， 最少应该能保障80%有工作的公民可以买的起婚房， 不解决房子问题， 孩子问题也不能解决。 这同样适应于中国。

铜牌推广者

feellikestar 发表于 3-9-2021 00:28
比如说你在SRX找卖房的中介买房应该不用付中介费吧？

是的，买方没有中介的话，就不用出中介费。
因为文章里有提到买主找中介，所以，我以为买主是有中介的。

当然拉，免费帮忙的中介，也是有的。

goldenstar

还以为说我。还好不著名。

铜牌推广者

goldenstar 发表于 4-9-2021 15:24
还以为说我。还好不著名。

你当然著名。