本帖最后由 HelenGE 于 4-8-2021 08:17 编辑
引用: shenmideai 发表于 2-8-2021 21:28
我用的就是HDB。一般有资格拿HDB贷款都会拿吧,机会难得,还不是你想要就有的。
不是每个家庭都付得起20% ...
赞同,其实所站的立场不同就有不同想法。新加坡大约80%住HDB,我也见不少没资格买HDB而买condom的用OA来还贷,原因很简单没那么多现金,供房不容易。
作为理财顾问,我也准备用OA还贷,好处:
1,首付少,启动资金低。(更多的现金可以用在装修,家具以及各项新房的开支,压力少)
2,提前还款没有手续费。只要工作或者投资收入乐观,都希望能在几年内全款,对比过各项费用等,每年就那0.x%的不同,比很多基金手续费都便宜,还不用担心利率变动或者更新方案时重新评估。
3,保障。这个好比买保险。今天不知明天事,少份操心。
4,限额和流动性。OA转SA是有限额的,到时退休金也是有限额,不是想存多少就得到多少收益,真得急用款时,CPF里的大笔资金不能提现也是一个问题。
5,作为投资人,别说2.5%,4%也是勉强“最低保障”年利率,OA里面的钱不是还贷也是拿去买理财,对比更灵活的现金可以做更多事情。
无论是OA还贷,还是现金,用政府贷款还是银行的,都需要根据个人情况而定。不能一概而论。