HDB的90%还是银行的80%？

nvm

SC买resale的HDB，拿不到任何Grant
跟HDB拿贷款能拿90%，可以自己一个人搞定down pay，但利率2.6%。
跟银行拿，只能贷80%，down pay部分必须向父母求助，但是利率少一半。

大家会如何选择呢？

vivocity2010

HDB贷款能拿90%????:Q

nvm

vivocity2010 发表于 8-11-2012 12:35
HDB贷款能拿90%????

估价部分可以，溢价同样全额现金。

vivocity2010

On or after 6 Oct 2012

If you are eligible for a loan ceiling of 80%, you will have to pay the initial payment of
5% in cash
balance 15% using CPF savings, CPF Housing Grant or cash

tracy367

nvm 发表于 8-11-2012 12:43
估价部分可以，溢价同样全额现金。

不对吧，我买房HDB是按总额给贷的哦。如果首付自己出得了，银行低利很吸引人。我当时有压力，家里帮不上忙，所以选了HDB的

hzyf

tracy367 发表于 8-11-2012 16:19
不对吧，我买房HDB是按总额给贷的哦。如果首付自己出得了，银行低利很吸引人。我当时有压力，家里帮不上 ...

我觉得不能看银行的现在利率。
现在的利率是比HDB低一半，但是，HDB基本是30年固定的，而银行在30年内是跟市场走的。未来10年很难知道会不会银行利率走到5%以上，除非你打算提早还清贷款。但是提前还贷款又不划算，虽然可以少付利息，但是每年有通货膨胀。

nvm

好吧，大家对伸手向父母要钱显得很理所当然啊。。。。。

nvm

tracy367 发表于 8-11-2012 16:19
不对吧，我买房HDB是按总额给贷的哦。如果首付自己出得了，银行低利很吸引人。我当时有压力，家里帮不上 ...

不可能啦
你买BTO是的
但是resale的COV只能是cash。
但是cash能用cpf付，不能用HDB贷款付

丫头88

hzyf 发表于 8-11-2012 20:42
我觉得不能看银行的现在利率。
现在的利率是比HDB低一半，但是，HDB基本是30年固定的，而银行在30年内是 ...

可是如果拿HDB贷款，首付10%，利率2.6%，算下来前几年都是还利息多过本金，而且每个月要多还好多房贷，目前来看至少五年内利息都不会涨太多，先省一点是一点，以后的事谁知道呢

夕阳剪影

我投一的原因是不需要找父母要钱